|
El plan también contempla la segregación de casas y la transformación de lonjas en espacios habitables La mitad de los bilbaínos se refieren a la vivienda como la "principal necesidad" de la ciudad, por delante incluso de temas como el paro o el tráfico. A su juicio, los pisos son "caros", el suelo "escaso" y el alquiler "no es una solución debido el elevado precio de los arrendamientos". La dificultad para acceder a una vivienda en la capital vizcaína ha obligado al Ayuntamiento a plantearse cambios en las normativas municipales para "adaptar" el parque inmobiliario de la ciudad a las nuevas necesidades que registra el mercado. La primera medida planteada por el área de Urbanismo hace unos meses se refería a la posibilidad de convertir bajos comerciales en viviendas protegidas. La siguiente abordó el delicado tema de las segregaciones, al permitir dividir en dos casas de 90 metros cuadrados, mientras que la última propuesta recogida en el Plan Municipal de Vivienda 2004-08 abre una nueva vía para "mejorar el aprovechamiento" del parque inmobiliario. El Ayuntamiento de Bilbao estudia ahora la posibilidad de permitir la construcción de casas en edificios industriales, lo que técnicamente se conoce como 'loft'. Pese a que se trata de una solución habitual en grandes ciudades como Nueva York, Madrid o Barcelona, la normativa municipal de la capital vizcaína no recoge esta figura. "Lo que no quiere decir que no existan", reconocen fuentes del área. No cabe duda de que la transformación de pabellones en viviendas supondría la salida al mercado de un importante número de nuevas casas -toda la Ribera de Deusto, Amezola, edificios puntuales de Indautxu o Abando...-, aunque la delegada municipal de Urbanismo restó importancia a la propuesta e insistió en que "no se trata de una línea prioritaria" dentro del Plan de Vivienda 2004-08. "Es una fórmula más. Ni es la única, ni la más importante. El objetivo del programa se centra en mejorar las posibilidades de acceso a la vivienda y dentro de este marco de actuación entran todas las propuestas posibles", precisó Julia Madrazo. 500 lonjas reformadas En este sentido, el borrador hace especial hincapié en el apartado referido a la transformación de bajos comerciales en viviendas como una buena alternativa para mejorar el problema del acceso a la vivienda en Bilbao. El documento establece la elaboración de un estudio de campo previo a la ordenanza para evitar la especulación en la compra-venta de los locales, así como la regulación de precios y zonas. Esta medida permitirá transformar 500 lonjas en viviendas protegidas, según los datos recogidos en el borrador elaborado por el equipo de Julia Madrazo. La edificación de 3.000 nuevos pisos de protección oficial antes de 2007, la promoción de viviendas para colectivos específicos -apartamentos para jóvenes y pisos tutelados para personas mayores- y el impulso de la rehabilitación y renovación urbana completan los pilares del Plan Municipal de Vivienda 2004-08. (El Correo Digital, 2 de agosto de 2005)
|