Hola y muchas gracias por adelantado. Desde hace poco soy propietario de un local sotano. Y despues de lo que he leído desisto de plano de ir al Ayuntamiento a pedir permisos. Pues el local tiene 50 m² pero es interior y bajo rasante con dos únicas ventanas a un patio. Eso si, tiene altura suficiente, acceso desde el portal, interfono, buzón y todo lo necesario para instalaciones de agua y luz. Tengo la intención de convertirlo en vivienda diáfana o loft como lo denominan los anglos. Pero a largo plazo, porque no quiero de momento habitarlo. ¿Qué cautelas debo guardar, para llevar a buen término todas las instalaciones, solado, alicatado, agua, luz, teléfono?
Me refiero de cara a los vecinos, administrador, etc.

En principio si no tocas elementos estructurales ni fachada, no necesitas pedir licencia de obras ya que se trata de una trasformación estética de un local, si he entendido bien. Para contratar suministros hazlo como local.

Y cuando viva en él ¿cómo afrontar posibles denuncias por parte de los vecinos?

¿Por qué te van a denunciar? ¿Por vivir en un local? No conozco todavía ningún caso en que un Juez haya precintado el uso de vivienda a un local o algo similar...

Considero que es una buena causa, para afrontar la especulación salvaje que vivimos en nuestro país.
Un saludo y adelante.