Voy a adquirir una planta industrial de 100m y 4m de altura, con 6 metros de fachada a la calle, es un edificio industrial que se encuentra céntrico, rodeado de casas, en el centro de la ciudad. Si tiene suelo industrial, ¿no se puede conseguir nunca la habitabilidad?

Si tu eres el propietario del inmueble y de la totalidad del suelo puedes plantear un cambio de calificación del suelo, es complejo y difícil pero bien argumentado se puede conseguir, pero insisto es muy difícil.

Y si es así, ¿por que suelen tirar estos edificios industriales y luego las constructoras hacen pisos?

¿Sobres? ¿Recalificaciones extrañas? ¿Enchufes? En los Ayuntamientos te puedes encontrar de todo, pero también habrá quien lo haya hecho de forma legal...

¿Me pueden prohibir vivir en el, (soy autónomo)?

Teóricamente es posible, en la práctica muy difícil.