Estoy pensando en comprar un local comercial para realizar allí una vivienda.
Mis dudas son como hacer para comprarla ya con el permiso de habitabilidad para poder acceder yo a las ayudas por primera vivienda del gobierno.
Imagino que el vendedor debería hacer las gestiones antes de vendérmela, ¿pero como sé yo lo que tengo que presentar o a quién me tengo que dirigir?

Lo primero que debes tener en cuenta es que no todo local es apto para su transformación en vivienda, ya que se exigen unas condiciones mínimas de habitabilidad como altura de techos, iluminación, ventilación, etc. Para que tengas una idea de los pasos a seguir te sugerimos que leas las entrevistas publicadas en nuestra web a Julio Fuster, Josep Manuel Ordás, Arturo Rebate y Jose Luís Rodriguez. Aunque no realizan su trabajo en el País Vasco, te serán de gran utilidad, ya que los requerimientos básicos son similares en todas las comunidades. Por otra parte, tú único problema, según lo planteas es que lo quieres comprar como vivienda legal... Pues para ello solo necesitas pedir una nota simple al registro de la propiedad competente y que ya esté registrado como tal, o bien solicitar al comprador la licencia de cambio de uso o cedula de habitabilidad del Ayuntamiento.